2017年1月8日日曜日

210.本日、個別相談会日。次回は1月28日開催します。

皆さま、こんにちは。

シーエフネッツ大阪支社 北村です。


本日は、終日個別相談会を開催しています。

1組、90分の個別相談で、5組の方が来店されました。

すでにお付き合いあるお客様は今年の方針を決める内容

が主な相談になっておりました。

収益物件の場合、実需(自宅)と違い、売り買いを頻繁に行いますので

毎年毎年、年に一度は今後の方針や金融情勢の確認でお見えになる方が

多くいらっしゃいます。


今年の1月で長期譲渡を迎える物件があれば、

売る気はなくても、今売ればいくらになるのか気になりますよね。

また売る場合は現金化したあと1棟に行くのか、繰り上げ返済するのか

各自の将来の目標次第で変わってきます。


おそらく、6年前に購入された方は買った金額より売値の方が上がっている可能性が

高いと思います。ただ、その当時に融資してもらえる銀行が今より少ないため

金利が高かったり、担保を取られていたりと、融資条件は今より悪いことが多いため

売らない場合は借り換えを検討されるのもいいかもしれません。


金融情勢としては今の時点では昨年と変わらず、良好ですが

金融商品もよく変更されますので、もしかすると少し悪化する可能性も

あるかもしれません。


個別相談はそういったお話しの場で、物件をいきなり営業したりは

一切ございませんのでご安心くださいませ。

次回の個別相談会は1月28日(土)に予定していますが

すでに予約がすべて入っていますので、別日にご予約依頼くださいませ。

気になる方は大阪支社(06-7670-1001)までお問い合わせ、宜しくお願いします。


本日もクリック宜しくお願いします。

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