NOI(営業純利益) ネットの収入

皆様、こんにちは
シーエフネッツ大阪支社北村です。

前回は修繕費が極端に少ない場合
注意が必要という話をしました。
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本日はNOI(営業純利益)について












昨年、CPM(米国不動産経営管理士)
の資格を取得しました。
最終の試験内容がオーナーの目標をクリア
するにはどうしたら達成できるかといった
問題です。そこで、NOIが重要となり
どうしたら収入があげれるか、また反対に
どうしたら経費、支出を減らせるかを
プレゼン形式で回答します。

NOIを上げるためのコツとして
4つのPが関係しています。











①Place(立地)
②Product(物件の魅力)
③Price(家賃・入居条件)
④Promotion(販促活動)

空室対策では基本になります。
何が原因で決まらないのか
比較する際に有効に利用できます。



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